Dự án NOXH Cao Nguyên 2 (TP Bắc Ninh). Ảnh: Chủ đầu tư

Dự án nhà ở xã hội (NOXH) Cao Nguyên 2, thuộc khu Hòa Đình, phường Võ Cường (thành phố Bắc Ninh) do Công ty Cổ phần Cao Nguyên Bắc Ninh làm chủ đầu tư.

Dự án có khu NOXH cao 15 tầng, tổng tổng 336 căn hộ, diện tích từ 64m2 đến 69m2. Mức giá được phê duyệt thời điểm đó là 9,5 triệu/m2.

Dự án đã bàn giao, đưa vào sử dụng từ tháng 6.2019, đến nay đã hơn 5 năm. Tuy nhiên, mới đây, xuất hiện thông tin mở bán dự án trên nhiều phương tiện thông tin đại chúng khiến nhiều người bất ngờ.

Theo thông tin đăng tải, trong đợt bán này, giỏ hàng có 68 căn hộ NOXH.

Liên quan đến vấn đề trên, trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho biết, số lượng 68 căn hộ trên thuộc quỹ 20% căn hộ cho thuê tại dự án, hiện đã đủ điều kiện để bán.

Cụ thể thời điểm triển khai dự án, Luật Nhà ở 2014 quy định, mỗi dự án nhà ở xã hội phải để 20% diện tích sàn để cho thuê. Thời hạn ký hợp đồng cho thuê tối thiểu là 5 năm.

Tuy vậy, Luật Nhà ở 2023 lại không quy định về diện tích cho thuê, do đó các căn hộ cho thuê đã đủ điều kiện để bán. Trong đó, có các điều khoản chuyển tiếp, những người đang thuê tại các căn hộ, nếu có nhu cầu sẽ được mua lại căn hộ đó.

Đại diện Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cho biết, thông tin được đăng tải mới chỉ là thông báo về việc các căn hộ đó đã đủ điều kiện được bán. Chỉ khi có giá thẩm định và phê duyệt của Sở Xây dựng, chủ đầu tư mới được ký hợp đồng mua bán với các khách hàng.

Bắc Ninh nằm trong nhóm địa phương đứng đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội, theo đánh giá của Bộ Xây dựng.

Toàn tỉnh đã và đang thực hiện 54 dự án nhà ở xã hội; trong đó, có 29 dự án đã hoàn thành hoặc đang thi công, 25 dự án ở bước chuẩn bị đầu tư xây dựng, với tổng diện tích đất khoảng 173 ha. Các dự án khi hoàn thành dự kiến sẽ đáp ứng khoảng 7,1 triệu mét vuông sàn với hơn 77.000 căn hộ cho khoảng 231.000 người.